- Date d’acquisition : 26/02/2020
- Prix à l’acquisition : 50.8 M€
- Rendement à l’acquisition* : 6.76%
- Date de construction : 2014
- Surface: 9078 m²
- Typologie : Bureaux
- Engagement ferme : 4.7 ans
Le bâtiment
L'immeuble de bureaux est situé à Stockley, à seulement 25 km à l'ouest de Londres et à 5 km au nord de l'aéroport d'Heathrow. Londres est accessible en transports en commun en 40 minutes.
L'actif est situé dans un parc d'activités qui accueille également des entreprises telles que Kuehne & Nagel, Verifone, Marks & Spencer, Toshiba etc. L'actif a été livré en 1988 et entièrement rénové en 2014/2015. Il se développe sur environ 9 000 m² et compte 323 places de parking.
Le locataire principal
L'actif est entièrement loué à un locataire, Gilead Sciences Europe Ltd, une société américaine de biotechnologie dans la recherche, le développement et la commercialisation de médicaments.
La société travaille actuellement sur des traitements pour guérir de la maladie du coronavirus. Le premier essai clinique d'un médicament expérimental développé par Gilead Sciences, qui pourrait traiter le coronavirus, a commencé aux États-Unis.
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Bon à savoir
La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, un risque de devises et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les investissements réalisés et les performances passées ne présagent pas de ses performances futures. Le rendement des immeubles à leur acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne présage pas de sa performance annuelle.
*Rendement à l'acquisition : rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraire de commercialisation inclus).