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Eindhoven - Pays-Bas
Ce bâtiment est situé à Eindhoven, ville néerlandaise, 5 ème ville des Pays-Bas. Il s’agit d’un immeuble d'environ 8 000 m2. Sa façade et son atrium en font un immeuble moderne. L’immeuble est situé à proximité de l’aéroport d’Eindhoven et de la sortie de l’autoroute A2, qui relie Amsterdam à la frontière Belge. La région abrite de nombreuses entreprises et multinationales comme Philips, Deloitte, Atos…
L’immeuble a été acquis pour un montant de 17,2 M€ et un taux de rendement à l’acquisition de 7,51%. Il est loué à Van Gansewinkel Groep, qui y est engagé pour une durée de 7, 8 ans.
L'investissement génère un rendement immobilier de 7,51%.
Le locataire s'est engagé à payer son loyer pendant une durée de 7,8 ans.
Locataires Van Gansewinkel
Van Gansewinkel est le leader du traitement du déchet et du recyclage au Bénélux et est également présent en Allemagne, en France, au Portugal et en Hongrie.
La société réunit 4 350 collaborateurs et dégage un chiffre d’affaires de près de 1 milliard.
Van Gansewinkel joue un rôle majeur dans la chaîne déchet-matière première. En collaboration avec ses clients et ses fournisseurs, ils œuvrent à la création, à partir des déchets, de nouvelles richesses écologiques et économiques.
Typologie
Bureaux
Prix AEM*
17,20M€
Rendement**
7,69% AEM*
Caractéristiques
| Caractéristiques | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prix | AEM* | 17 153 976 € | Loyer Annuel | 1 318 755 € | ||||||
| Typologie bail | 7, 8 ans | JOUISSANCE | 2017 | |||||||
| Surface | 8 119 m² | Nombre de lots | 1 | |||||||
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*AEM : Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus)
**Rendement : Il s'agit du loyer annuel rapporté au prix d'acquisition Acte en mains de l'immeuble.