Patrimoine
Bureaux
Utrecht - Pays-Bas
Cet immeuble de bureaux de près de 7 000 m2 est loué à Foot Locker dans le cadre d’un bail ferme de 9 ans. Foot Locker y a établi son siège social Européen. L’actif est localisé dans l’agglomération d’Utrecht, qui est considérée comme le centre des Pays-Bas, non loin de l’axe autoroutier majeur reliant Amsterdam à Eindhoven. Cet immeuble est la 6ème acquisition de CORUM aux Pays-Bas.
L’investissement génère un rendement immobilier** de 9,25% AEM*
Locataires Foot Locker
Avec plus de 2 500 magasins dans le monde, Foot Locker est le 1er distributeur mondial de chaussures et de vêtements de sport. En Europe, Foot Locker représente plus de 620 magasins dans des emplacements de prestiges, répartis dans 20 pays et forts de près de 30 ans d'histoire. Elle emploie plus de 45 000 salariés pour un chiffre d’affaires supérieur à 6,5 Mds d’euros.
Typologie
Bureaux
Prix AEM*
8,80M€
Rendement**
9,25% AEM*
Caractéristiques
| Prix | AEM* | 8 779 256 € | M² LOCATIF | 1 313 €/m² | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | ANNUEL | 812 551 € | PAR M² | 122 €/m² | JOUISSANCE | 23/05/2016 |
| Typologie bail | 9 ans ferme | |||||
| Surface | 6 687 m² | |||||
| Nombre de lots | 1 | |||||
| Age | 9 ans |
*AEM : Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus)
**Rendement : Il s'agit du loyer annuel rapporté au prix d'acquisition Acte en mains de l'immeuble.