Les investissements réalisés par CORUM ne préjugent pas de ses performances futures

Patrimoine

Le patrimoine de CORUM ne se limite pas à un secteur et prend, avant tout, en compte le rendement à l’acquisition et le potentiel du marché. C'est pourquoi il s'étend aux différentes composantes de l'immobilier professionnel (bureaux, commerces, hôtels…) afin de lui permettre d’atteindre son objectif de distribution de 6 %. La valeur d’un parc immobilier réside sur un critère essentiel : la qualité, que ce soit celle des immeubles, de ses locataires et du loyer qu’ils versent. Pour maîtriser la valeur de ce parc et donc l’investissement et le placement des épargnants, la SCPI CORUM offre une qualité de service élevée. Elle prend en charge tous les aspects de la gestion de son parc et ses locataires en contrepartie de frais de gestion (inclus dans le rendement distribué qui est net de ces frais).

Commerce

Narva - Estonie

Cet immeuble est situé à Narva (3e ville du pays), en estonie. Il s'agit du 1er investissement en estonie, portant à 10 le nombre de pays
dans lesquels CORUM est investie. L'Estonie est un pays de l'europe du Nord, membre de l'Union européenne.
Affichant une croissance rapide depuis 2010, ses finances publiques sont exemplaires. L’estonie est reconnue pour le développement de son industrie numérique, qui est devenu un réel levier de croissance.
L'immeuble est situé dans le centre résidentiel de Narva, 3e ville du pays. il s'agit d'un hypermarché loué à prisma, qui s'est engagé à payer le loyer pour les 8,2 prochaines années.

L’investissement génère un rendement immobilier de 8,06% AEM

Typologie

Commerces

Prix AEM*

16,70M€

Rendement**

8,06% AEM*


Caractéristiques

Caractéristiques            
Prix AEM* 16,7 M€        
Loyer ANNUEL 1,3 M€        
Typologie bail   8,2 ans        
Surface   13 361 m²        
Date de construction   2010