Patrimoine
Logistique
Alphen An Den Run - Pays-Bas
Cette plateforme logistique de plus de 43 000 m2 est située dans la ville de Alphen Aan Den Rijn, qui est localisée à moins de 50 km des 4 villes majeures du pays : Amsterdam, La Haye, Rotterdam et Utrecht.
Il jouit d’une excellente accessibilité, à la fois terrestre (3 autoroutes permettent de relier Amsterdam, La Haye, Utrecht et Rotterdam), maritime (un accès direct au Rhin permet la livraison de marchandises) et ferroviaire (la gare est située à 15 minutes à pieds). C’est la position centrale et l’accessibilité de l’actif qui ont convaincu Zeeman, détaillant néerlandais de vêtements à bas prix (1 200 magasins dans le monde), d’y implanter son siège social.
L'investissement immobilier génère un rendement immobilier** de 7,56% AEM*.
Typologie
Entrepôt
Prix AEM*
24,00M€
Rendement**
7,32% AEM*
Caractéristiques
| CARACTERISTIQUES | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prix | AEM* | 24 084 000 | ||||
| Typologie bail | 16 ans ferme | |||||
| Surface | 43 362 m² | |||||
*AEM : Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus)
**Rendement : Il s'agit du loyer annuel rapporté au prix d'acquisition Acte en mains de l'immeuble.