Les investissements réalisés par CORUM ne préjugent pas de ses performances futures

Patrimoine

Le patrimoine de CORUM ne se limite pas à un secteur et prend, avant tout, en compte le rendement à l’acquisition et le potentiel du marché. C'est pourquoi il s'étend aux différentes composantes de l'immobilier professionnel (bureaux, commerces, hôtels…) afin de lui permettre d’atteindre son objectif de distribution de 6 %. La valeur d’un parc immobilier réside sur un critère essentiel : la qualité, que ce soit celle des immeubles, de ses locataires et du loyer qu’ils versent. Pour maîtriser la valeur de ce parc et donc l’investissement et le placement des épargnants, la SCPI CORUM offre une qualité de service élevée. Elle prend en charge tous les aspects de la gestion de son parc et ses locataires en contrepartie de frais de gestion (inclus dans le rendement distribué qui est net de ces frais).

Hôtel

Viladecans- Espagne

Il s'agit d'une extension de l'hôtel b&b de Viladecans acquis cette année par CORUM. Sa situation géographique est stratégique : à 20 minutes du centre de barcelone, face à la gare de Viladecans et à seulement 4 km de l’aéroport de barcelone.
Cette extension permettra à l'hôtel b&b de doubler sa capacité d'accueil et ainsi répondre à la forte demande touristique de ce secteur géographique.
La livraison est prévue fin 2018.

L’investissement génère un rendement immobilier** de 6.48% AEM*

Locataires B&B Hotels

En 2013, la chaîne hôtelière s'est vue décerner le Grand Prix des Worldwide Hospitality Awards par le Ministre du Tourisme. Ce trophée est attribué à une entreprise de l'hôtellerie internationale qui a marqué son année par ses performances dans quatre domaines complémentaires: développement, innovation, ressources humaines et performances commerciales. Créée dans les années 1990, B&B est une chaîne d'hôtels milieu de gamme présente à travers l'Europe et le Maroc. Le concept de la chaîne est d'offrir à un prix moyen, des chambres confortables. Avec plus de 300 hôtels en Europe représentant 24 000 chambres, la chaîne hôtelière française réalise un chiffre d'affaires d'environ 300 millions d'euros. Ses taux d'occupation, aux alentours des 70%, placent B&B Hôtels bien au-dessus de la moyenne nationale.

Typologie

Hôtels

Prix AEM*

6,55M€

Rendement**

6,48% AEM*


Caractéristiques

Caractéristiques            
Prix AEM* 6 558 642        
Loyer   425 000 €        
Typologie bail   15 ans fermes à partir du 11 mai 2017        
Surface   3 593 m²        
Livraison