Les investissements réalisés par CORUM ne préjugent pas de ses performances futures

Patrimoine

Bureaux

Francfort - Allemagne

Cet immeuble de bureaux récents certifiés DGNB Gold (Green Building) de 8 410 m2 est loué en majorité à PSA Banque. L'actif est situé à proximité immédiate de l'aéroport de Francfort, deuxième aéroport européen en termes de trafic aérien, dans une zone économique dynamique et innovante, offrant une fiscalité avantageuse aux entreprises. De nombreux groupes de renommée mondiale y sont implantés, tels que PepsiCo, General Electric ou la Lufthansa.

Le vendeur n'autorise pas la communication du taux de rendement à l'acquisition.

Locataires PSA Banque

Banque du groupe PSA Peugeot Citroën, PSA Banque propose aux particuliers et aux entreprises une gamme complète de services de financement des marques Peugeot et Citroën. Elle finance également les stocks de véhicules et pièces de rechange des réseaux de concessionnaires des deux marques. Au début de l'année 2014, PSA Banque comptabilisait un total d'encours de financement de plus de 21 milliards d'euros. Aujourd'hui présente dans 23 pays, elle accélère son développement à l'international notamment en Chine. L'Allemagne représente l'un des meilleurs taux de pénétration de PSA Banque en Europe. Elle a choisi de s'installer à Francfort, capitale économique et financière de l'Allemagne, pour mener ses opérations en Allemagne, Suisse et Autriche.

Locataires URS

Créé en 1951, URS a été racheté en 2014 par Aecom, ce qui fait de ce bureau américain d'études et de conseil en ingénierie la plus grande entreprise en ingénierie au monde. Avec un chiffre d'affaires de plus de 10 milliards d'euros en 2012 et une présence internationale, URS est un acteur majeur dans son domaine.

Locataires Red Square

Promoteur de l'immeuble, Red Square conçoit et construit des bureaux et des sites industriels.

Typologie

Bureaux

Prix AEM*

NC

Rendement**

0,00% AEM*


Caractéristiques

CARACTERISTIQUES            
Prix AEM*   M² LOCATIF      
Loyer PAR M² 168 €/m² ANNUEL 1 411 836 € JOUISSANCE 2014
Typologie bail   7 ans ferme        
Surface   8 410 m²        
Nombre de lots   1        
Age   2 ans