Les investissements réalisés par CORUM ne préjugent pas de ses performances futures

Patrimoine

Bureaux neufs BBC

Valenciennes - France

Le site de Forgeval est un ensemble tertiaire à l’entrée du centre-ville de Valenciennes. Desservis par les transports en commun et à quelques minutes de l’Autoroute A2 et A23, ces bureaux Basses Consommations répondent aux besoins de flexibilité des PME régionales.

L’investissement génère un rendement immobilier** de 9,74% AEM*

Locataires Gie Telead

Gie Telead est un groupe spécialisé dans la formation privée à distance. Il compte plus de 200 conseillers et intervient sur des domaines très variés, du paramédical à la vente.

Locataires Ingérop

Ingerop est un bureau d’études qui occupe une place de leader dans l’ingénierie technique et le management de projets complexes. Elle a, à ce jour, un carnet de commandes représentant 20 mois d’activités.

Typologie

Bureaux

Prix AEM*

2,47M€

Rendement**

9,05% AEM*


Caractéristiques

CHARACTERISTIQUES            
Prix AEM* 2 470 000 € M² LOCATIF 1 803 €/m²    
Loyer PAR M² 175 €/m² ANNUEL 240 587 € JOUISSANCE 18/12/12
Typologie bail   6-9 et 3-6-9        
Surface   1 355 m²        
Nombre de lots   4        
Age   neuf