Les investissements réalisés par CORUM ne préjugent pas de ses performances futures

Patrimoine

Commerces

Murska Sobota - Slovénie

L’actif est situé à Murska Sobota, en Slovénie, près de la frontière autrichienne. L'immeuble est loué à OBI, qui bénéficie ainsi d'une large zone de chalandise. Cet immeuble bénéficie également d'une garantie de la maison mère OBI Deutschland. La Slovénie est membre de l'Union Européenne depuis mai 2004. La part du commerce extérieur dans son PIB est supérieure à 140%. Le pays exporte vers l'Allemagne, l'Italie et l'Autriche des produits industriel (secteurs de l' automobile, l'électronique, la pharmacie, l'électroménager...). La Slovénie est reconnue pour ses capacités d'innovation et son respect de l'environnement

L’investissement génère un rendement immobilier** de 8,27% AEM*

Locataires OBI

OBI est une enseigne de bricolage, fondée en 1970 à Hambourg. Elle est présente dans 12 pays européens avec 550 points de vente, emploie 42 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 6,7 milliards d'Euros en 2013. Leader européen, OBI poursuit sa stratégie d'expansion, en se focalisant sur l'Europe centrale et l'Europe de l’Est. La Slovénie s'inscrit dans ce développement et compte déjà 8 magasins, pour un chiffre d'affaires de 60 M€.

Typologie

Commerces

Prix AEM*

7,17M€

Rendement**

8,27% AEM*


Caractéristiques

CARACTERISTIQUES
           
Prix AEM* 7 174 125 € M² LOCATIF 1 000 €/m²    
Loyer PAR M² 83 €/m² ANNUEL 593 078 € JOUISSANCE 2015
Typologie bail   8,5 ans ferme        
Surface   7 174 m²        
Nombre de lots   1        
Age   7 ans