Patrimoine
Entrepôt frigorifique neuf BREEAM
Nantes - France
Après Béziers en juillet 2013, le deuxième entrepôt frigorifique neuf, labélisé BREEAM, a été acquis pour le compte de Boul’Pat. Ce leader de la restauration surgelée poursuit ainsi son maillage national. A l’instar de Béziers, l’actif est situé au centre d’un pôle logistique stratégique à proximité immédiate des autoroutes et des axes routiers.
L’investissement génère un rendement immobilier** de 7,60% AEM*
Locataires Boul'Pat
Boul’pat est une filiale du groupe suisse Aritza présent dans 35 pays. Aritza est une entreprise alimentaire mondiale ayant une position de leader dans les spécialités boulangères avec plus de 4 milliards d’euro de chiffre d’affaires. En France, Boul’pat connu sous la marque Coup de pâtes, offre aux professionnels de la boulangerie pâtisserie une gamme de 1 300 produits surgelés semi-finis et finis. Le centre de distribution de Béziers fait partie de la force logistique des 17 centres français qui maillent le territoire et permettent de traiter chaque commande avec le plus grand soin et d'assurer une livraison de proximité à plus de 32 000 clients.
Typologie
Entrepôt
Prix AEM*
8,60M€
Rendement**
7,60% AEM*
Caractéristiques
| CARACTERISTIQUES | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prix | AEM* | 8 600 012 € | M² LOCATIF | 1 769 €/m² | ||
| Loyer | PAR M² | 134 €/m² | ANNUEL | 653 601 € | JOUISSANCE | 19/11/13 |
| Typologie bail | 12 ans ferme | |||||
| Surface | 4 862 m² | |||||
| Nombre de lots | 1 | |||||
| Age | neuf |
*AEM : Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus)
**Rendement : Il s'agit du loyer annuel rapporté au prix d'acquisition Acte en mains de l'immeuble.