Les investissements réalisés par CORUM ne préjugent pas de ses performances futures

Patrimoine

Spa Resort Hotel

Juvignac - France

Au cœur du domaine de Fontcaude, Les Thermes sont situés en bordure du golf 18 trous international de Montpellier. Ce complexe thermal de standing à usage de spa/balnéothérapie est également constitué d’un centre de remise en forme, d’une piscine, d’un restaurant gastronomique et d’un hôtel 4 étoiles.

L’investissement génère un rendement immobilier** de 7,80% AEM*

Locataires Vichy

Le Groupe Clinipôle a signé un bail ferme de 21 ans. Le Groupe CLINIPOLE est un des principaux acteurs régionaux de la santé et du soin à la personne avec notamment 3 cliniques et le 1er centre de dyalise régional. Le Spa Resort VICHY va permettre au groupe de créer des synergies en aval de son offre santé. Sur le plan immobilier, CLINIPOLE compte parmi ses partenaires ICADE Santé, filiale du groupe Caisse des Dépôts, propriétaire des murs des 3 cliniques. La Compagnie de Vichy complète son offre d’établissements luxueux labélisés avec ce centre thermal, dans lequel seront distribués les cosmétiques propriété du groupe L’Oréal. CLINIPOLE s’appuiera sur ces deux partenaires reconnus pour leur expertise dans les différentes activités thermales.

Typologie

Santé

Prix AEM*

10,38M€

Rendement**

7,80% AEM*


Caractéristiques

             
Prix AEM* 10 385 000 € M² LOCATIF 2 360 €/m²    
Loyer PAR M² 184 €/m² ANNUEL 810 000 € JOUISSANCE  
Typologie bail   21 ans ferme        
Surface   4 400 m²        
Nombre de lots   1        
Age   neuf