Les investissements réalisés par CORUM ne préjugent pas de ses performances futures

Patrimoine

Commerce

Finlande

Il s’agit de quatre commerces situés en Finlande. Ils font partie des 170 implantations de la chaine de magasins la plus importante du pays, et leur implantation permettent à la chaine de couvrir tout le pays. 
Ils ont été acquis pour un montant de près de 17 millions d’euros€ à un taux de rendement locatif de 7,61%. Nos locataires sont engagés à payer leurs loyers pour une durée de près de 9 ans fermes

CORUM renforce ainsi sa présence dans le pays. La Finlande est un pays à l’économie dynamique, offrant parmi les meilleures perspectives de croissance au sein de la zone euro grâce notamment à la diversification de son industrie, au fort développement des activités dans le domaine des technologies de la santé et un écosystème favorable à l’innovation, au travers de la mise en relation des universités, chercheurs, start-up et entreprises...

Le pays dispose d’un PIB par habitant parmi les plus élevés du monde s’élevant à 45 690 $ quand la moyenne en zone euro atteint les 36 790 $ (2016). La Finlande offre un niveau de vie élevé avec une distribution de revenu équitable ce qui explique pourquoi la consommation des ménages y est l’une des plus forte de l’Union Européenne (9eme place sur 28) en 2016.
 

L’investissement génère un rendement immobilier** de 7,61% AEM*

Locataires Tokmanni

Le groupe Tokmanni est la plus grande chaîne de magasins discount en Finlande et dans les pays nordiques. Le groupe compte plus de 170 magasins et couvre l'ensemble du territoire Finlandais.

La chaine offre une vaste gamme de produits (électronique, épicerie, vêtements, confiseries, loisirs) de qualité à des prix abordables.

La part de marché de Tokmanni sur le marché finlandais est estimée à 30% Tokmanni emploie 3 200 employés, et les ventes du Groupe se sont élevées à près de 780 millions d'euros en 2016. La société Tokmanni est cotée en bourse au NASDAQ Helsinki.

 

Typologie

Commerces

Prix AEM*

16,80M€

Rendement**

7,61% AEM*


Caractéristiques

Caractéristiques            
Prix AEM* 16.8 M€        
Loyer ANNUEL 1,3 M€        
Typologie bail   8,8 ans        
Surface   14 505 m²        
Date de construction  
  2007 et 2015