La dernière acquisition CORUM XL

Hôtel

Carthagène - Espagne

Cet hôtel B&B est situé dans la ville de Carthagène en Espagne. La ville compte plus de 200 000 habitants et est localisée en bordure de la mer Méditerranée. Elle possède un grand patrimoine historique, artistique et archéologique, qui en fait une destination touristique.  

L’hôtel 4* est situé dans le centre historique de Carthagène, à quelques minutes de marche du port et à 200m du théâtre romain. Rénové en 2013, il offre 100 chambres modernes, un restaurant, un spa et une salle de fitness.

Acquis pour un montant de 5 millions d’euros, l’hôtel génère un rendement de 6,89%. Le locataire, B&B (Hospitality Espana) est engagé à payer son loyer pour une durée de 15 ans. Toutes les dépenses liées au fonctionnement de l’immeuble sont à la charge du locataire. CORUM XL n’aura donc aucune dépense de fonctionnement à réaliser sur cet immeuble.

L’investissement génère un rendement immobilier**de 6.89% AEM*
 

Locataires B&B Hotels

En 2013, la chaîne hôtelière s'est vue décerner le Grand Prix des Worldwide Hospitality Awards par le Ministre du Tourisme. Ce trophée est attribué à une entreprise de l'hôtellerie internationale qui a marqué son année par ses performances dans quatre domaines complémentaires: développement, innovation, ressources humaines et performances commerciales. Créée dans les années 1990, B&B est une chaîne d'hôtels milieu de gamme présente à travers l'Europe et le Maroc. Le concept de la chaîne est d'offrir à un prix moyen, des chambres confortables. Avec plus de 300 hôtels en Europe représentant 24 000 chambres, la chaîne hôtelière française réalise un chiffre d'affaires d'environ 300 millions d'euros. Ses taux d'occupation, aux alentours des 70%, placent B&B Hôtels bien au-dessus de la moyenne nationale.

Typologie

Hôtels

Prix AEM*

5,10M€

Rendement**

6,89% AEM*


Caractéristiques

Prix AEM*   5 088 450 €        
Loyer annuel   350 550 €        
Typologie bail   15 ans fermes        
Surface   6 499 m²        
Date de construction   1972