Patrimoine
Bureaux
Nantes - France
Le Technoparc de l’Aubinière est composé d’un ensemble d’immeubles de bureaux modernes et de qualité. Situés à proximité immédiate du périphérique, ces bureaux sont loués avec des locataires de premier plan, leaders dans les nouvelles technologies.
L’investissement génère un rendement immobilier** de 9,05% AEM et porte sur des bureaux occupés.
Locataires Fujitsu Siemens
Fujitsu Siemens est née de la fusion entre Fujitsu Computers et Siemens Computer Systems. Il s’agit de l’agence ouest de la filiale française qui commercialise auprès des entreprises des serveurs, des stations de travail et des notebooks.
Locataires Microsoft
Microsoft, filiale française du leader mondial de l’informatique. Les bureaux de Nantes font partie des 6 bureaux régionaux de Microsoft en France, qui compte à ce jour 1700 salariés.
Typologie
Bureaux
Prix AEM*
1,16M€
Rendement**
9,05% AEM*
Caractéristiques
| ARACTERISTIQUES | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prix | AEM* | 1 160 000 € | M² LOCATIF | 1 555 €/m² | ||
| Loyer | PAR M² | 141 €/m² | ANNUEL | 105 788 € | JOUISSANCE | 30/11/12 |
| Typologie bail | 21 ans ferme | |||||
| Surface | 675 m² | |||||
| Nombre de lots | 3 | |||||
| Age | 8 ans |
*AEM : Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus)
**Rendement : Il s'agit du loyer annuel rapporté au prix d'acquisition Acte en mains de l'immeuble.