Les investissements réalisés par CORUM ne préjugent pas de ses performances futures

Patrimoine

Activités

Riudellots - Espagne

L’actif est situé à Riudellots, face à l’aéroport de Gérone/Costa Brava , à 90 km de Barcelone, à 2 km de l’autoroute AP7 qui relie Barcelone à Perpignan.  Il se trouve au sein d’un Parc Industriel où s’ont notamment implantées les sociétés AD Part SL (distribution automobile), Concentrol (Industrie Chimique) et Friselva (Viande). Il s’agit d’un immeuble de logistique d’une surface de 12 696 m2, acquis dans le cadre d’un « sale and leaseback » pour un montant de 4,8 M€ et un taux de rendement à l’acquisition de 7,76%. Il bénéficie d’un bail ferme de 10 ans

L’investissement génère un rendement immobilier** de 7,76% AEM*

Locataires Logifashion

Logifashion est le 1er opérateur de logistique de l'industrie de la mode et du textile. La société, créée en 1996 en Espagne, propose de prendre en charge la logistique et la supply chain de grandes marques de mode et de textile (Pepe Jeans, Levi’s, Adolfo Dominguez, Tommy Hilfiger…), en Espagne, mais aussi  au Chili, au Mexique,  au Panama, aux USA et en Chine. Logifashion emploie 500 salariés ans le monde, occupe plus de 150.000 m² de plateformes et a généré en 2015 un chiffre d’affaires de 14,6 M€

Typologie

Activité

Prix AEM*

4,80M€

Rendement**

7,76% AEM*


Caractéristiques

Caractéristiques            
Prix AEM* 4 842 938 € M² LOCATIF  381 €/m²    
Loyer PAR M²  30 €/m² ANNUEL  375 731 € JOUISSANCE 2016
Typologie bail    ans ferme        
Surface   12 696 m²        
Nombre de lots   1        
Age   9 ans