Patrimoine
Bureaux
Galway - Irlande
Ces bureaux sont situés dans le centre d’affaires de Ballybrit à Galway, à 200kms à l’Ouest de Dublin, en Irlande.
Galway est la 4ème ville du pays Avec 75 000 habitants.
Galway est une ville attractive pour les grands groupes technologiques comme Boston Scientific et Schneider Electric. La ville abrite une université et un institut de technologie réputés pour ses programmes de formation informatique.
Ces bureaux ont été construit en 2015, et ont intégré les dernières innovations en matière d’équipements technologiques et environnementaux. Ils ont notamment été conçu pour répondre aux exigences de Hewlett-Packard, le locataire
L’entreprise s’est installée à Galway dans les années 70.
Hewlett-Packard y a installé son centre de recherche et d’innovation. 600 ingénieurs, consultants et équipes de support travaillant dans la R & D logicielle, la technologie cloud et les services « entreprises » pour Hewlett-Packard Enterprise dans le monde entier.
Le site intègre aussi son centre européen de Cyber Défense.
Ce centre de recherche a été acquis pour 21,4 M€ et 7,16 % de rendement.
L’investissement génère un rendement immobilier de 7,16% AEM
Locataires Hewlett Packard
La société Hewlett Packard a été fondée en 1939 à Palo Alto au cœur de la silicone valley en Californie, par deux amis ingénieurs en électronique de l'université de Stanford, William Hewlett et David Packard.
Hewlett-Packard communément appelée HP, est l’un des leaders dans la conceptions d’ordinateurs portables grand public, imprimantes, photocopieurs et développe ses propres solutions de stockage dématérialisée (cloud).
Ses services informatiques sont utilisés par de nombreuses institutions et entreprises telles l'armée américaine, la société Procter & Gamble, Verizon, Pulse, Medicare & Medicaid Services, Medibank Health Solutions...
Le locataire, Hewlett-Packard Galway Limited, a généré un chiffre d’affaires de 250 millions d’€ en 2016
Typologie
Bureaux
Prix AEM*
21,40M€
Rendement**
7,16% AEM*
Caractéristiques
| Caractéristiques | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prix | AEM* | 21,4 M€ | ||||
| Loyer | ANNUEL |
1,5 M€ |
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| Typologie bail | 7 ans | |||||
| Surface | 8 173 m² | |||||
| Date de construction | 2015 | |||||
*AEM : Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus)
**Rendement : Il s'agit du loyer annuel rapporté au prix d'acquisition Acte en mains de l'immeuble.