La dernière acquisition CORUM XL
Bureaux
Utrecht - Pays-Bas
L’immeuble est situé à Utrecht, ville considérée comme étant le centre des Pays-Bas, de part sa position géographique et les infrastructures routières et ferroviaires qui en ont fait un pôle incontournable.
Il s’agit d’un immeuble de bureaux de près de 4 000 m2, loué à Diversey Inc. dans le cadre d’un bail ferme de 8 ans.
Le locataire est un groupe américain leader mondial de la sécurité alimentaire. Diversey Inc. a implanté dans l'immeuble d'Utrecht son siège social européen. A noter : le centre d’innovation international du groupe Diversey est également implanté dans la ville, soulignant ainsi la situation d'Utrecht pour le groupe.
L’investissement génère un rendement immobilier**de 8,46% AEM*
Le locataire est engagé à louer l’immeuble jusqu’en 2025.
Locataires Diversey
Diversey, Inc. est l’un des principaux fournisseurs mondiaux de solutions de nettoyage et d’hygiène. La société propose ses services à des clients actifs dans les secteurs de l’hôtellerie, de la restauration, de la vente au détail, des soins de santé, de l’alimentation et des boissons, ainsi qu’aux entreprises de nettoyage du monde entier.
Typologie
Bureaux
Prix AEM*
5,36M€
Rendement**
8,46% AEM*
Caractéristiques
| Prix AEM* | 5 360 000 € | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer annuel | 465 000 € | |||||
| Typologie bail | 8 ans ferme | |||||
| Surface | 3 557 m² | |||||
| Date de construction | 1994 | |||||
| Date d'acquisition | 3 mai 2017 |
*AEM : Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus)
**Rendement : Il s'agit du loyer annuel rapporté au prix d'acquisition Acte en mains de l'immeuble.