Les investissements réalisés par CORUM ne préjugent pas de ses performances futures

Patrimoine

Bureaux

Hoofddorp - Pays-Bas

Cet immeuble de bureaux de plus de 16 000 m2 est loué à TNT/Fedex, opérateur mondial dans le transport de fret. l’actif est localisé aux pays-bas, dans le business park de Hoofddorp, à 5 minutes de l’Aéroport d’Amsterdam 3e aéroport européen et principal aéroport des pays-bas avec environ 64 millions de passagers par an, à 10 minutes en train du centre d'Amsterdam. il s'agit d'un immeuble moderne conçu par l'architecte néerlandais paul de Ruiter et l'architecte d'intérieur Odette ex. TNT/Fedex est engagé à payer un loyer pendant les 3,6 prochaines années. si cette durée d'engagement est plus courte que la durée moyenne d'engagement des locataires de CORUM (environ 9 ans), c'est parce que nous décelons dans la qualité de l'immeuble et sa position un fort potentiel de valorisation élevé à l'issue du bail. il s'agit du 2e immeuble de CORUM dans cette zone, puisque le Novotel de l'aéroport qui y a été acquis en 2015 est accessible en 2 minutes à pieds.

L’investissement génère un rendement immobilier** de 7,66% AEM*

Typologie

Bureaux

Prix AEM*

51,10M€

Rendement**

7,66% AEM*


Caractéristiques