Les investissements réalisés par CORUM ne préjugent pas de ses performances futures

Patrimoine

Commerce

Breda - Pays-Bas

Le centre commercial de 20 000 m2 est situé à Breda, au sud des Pays-Bas. 
Breda est situé sur le nœud autoroutier reliant Eindhoven, Rotterdam et Amsterdam, ce qui en fait une localisation commerciale recherchée. La ville compte plus de 180 000 habitants et la zone de chalandise 950 000 personnes.
Le centre commercial est dédié à la maison et à la décoration. 
 

Cet investissement de 20,1 M€ génère un rendement de 7,79%. Les 7 locataires sont engagés à payer leurs loyers pour une durée ferme moyenne de 6,8 ans
 

Locataires Praxis

Praxis est une chaîne de magasins de bricolage néerlandaise. Avec près de 150 magasins aux Pays-Bas, la chaine appartient au groupe Maxeda qui rassemble 7 000 collaborateurs et affiche 1,3 milliard d’€ de chiffre d’affaires.

Locataires De MandemakersGroep

De MandemakersGroep est une marque néerlandaise de meubles de cuisines, de salle de bains et de rangements. Créée en 1978, elle compte aujourd’hui 5 500 collaborateurs pour un chiffre d’affaires de 730 M d‘€.

Typologie

Commerces

Prix AEM*

20,10M€

Rendement**

7,79% AEM*


Caractéristiques

Surface : 20 000 m²
Date de signature : 15/06/2018
Prix AEM : 20,1€
Montant Loyer : 1,57 M€
Rendement AEM  :  7,79%
Durée du bail : 6,8 ans
Typologie Bail : double net 
Date de construction : 2000