Les investissements réalisés par CORUM ne préjugent pas de ses performances futures

Patrimoine

Retail/industrie

Venlo - Pays-Bas

L'actif de 20 000 m2 est situé à Venlo, à l'est des Pays-Bas, à mi-chemin entre Eindhoven et Amsterdam. Venlo est situé sur le nœud autoroutier ouest/est reliant Rotterdam à l'Allemagne et nord/sud de Nimègue vers la Belgique, ce qui en fait la localisation logistique la plus recherchée des Pays-Bas. L’actif se trouve au « Trade Port Oost », l’un des cinq pôles logistique de la ville, où se situent des sociétés spécialisées dans le domaine des fruits, légumes et fleurs. Le Business Park nommé "Fresh Park" comprend 130 entreprises (grossistes, distributeurs, transporteurs…) et plus de 1 500 employés.

L’investissement génère un rendement immobilier** de 8,23% AEM*

Locataires Trends&Trade

Trends & Trade est un concept de cash & carry où plus de 150 exposants vendent leurs articles selon le principe "voir, acheter et emporter immédiatement". Ces articles sont destinés aux détaillants des secteurs "maison" et "jardin", ainsi qu’aux professionnels de la décoration d’intérieur. Trends & Trade fait partie du groupe Property Works BV, entreprise néerlandaise spécialisée dans la gestion des changements d’organisation et la gestion d’exploitation.

Typologie

Mixte Retail/Industriel

Prix AEM*

15,90M€

Rendement**

8,23% AEM*


Caractéristiques

CARACTERISTIQUES
           
Prix AEM* 15 905 000 € M² LOCATIF 794 €/m²    
Loyer PAR M² 65 €/m² ANNUEL 1 309 578 € JOUISSANCE 2016
Typologie bail   14 ans ferme        
Surface   20 027 m²        
Nombre de lots   1        
Age   14