Patrimoine
Bureaux & Activités
Marignane - France
L'actif neuf est idéalement situé dans le technoparc aéronautique des Florides à Marignane qui est naturellement dédié aux activités industrielles aéronautiques de grands acteurs régionnaux (Airbus, Daker Aerospace, Akka...). Il bénéficie ainsi d'un emplacement privilégié, tant économique que géographique puisqu'il est implanté à proximité immédiate de l'aéroport international de Marseille Provence.
L’investissement génère un rendement immobilier** de 7,51% AEM*
Locataires Inovsys
Inovsys est une association développant des filières mécanique d’excellence en PACA, soutenue par les collectivités territoriales et les grands industriels du secteur. Elle compte parmis ses clients Eurocopter, EDF, Areva ou Thalès.
Locataires Pieme
Pieme est une plateforme internationale d’essais électromagnétiques. Elle a installé dans cet actif son laboratoire d'électromagnétisme, en partenariat avec AIRBUS.
Locataires Asquini MGP
Asquini MGP est un sous traitant aéronautique et spatial. L’entreprise compte parmi ses clients Hutchinson, Airbus, Eurocopter, Astrium. Asquini MGP est une société de Nexteam Group, qui a réalisé 120 M€ de CA en 2014.
Typologie
Bureaux/Activités
Prix AEM*
5,36M€
Rendement**
7,51% AEM*
Caractéristiques
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| Prix | AEM* | 5 363 000 € | M² LOCATIF | 1 270 €/m² | |||
| Loyer | PAR M² | 95 €/m² | ANNUEL | 402 558 € | JOUISSANCE | 2015 | |
| Typologie bail | 6 ans ferme | ||||||
| Surface | 4 223 m² | ||||||
| Nombre de lots | 2 | ||||||
| Age | 2 ans |
*AEM : Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus)
**Rendement : Il s'agit du loyer annuel rapporté au prix d'acquisition Acte en mains de l'immeuble.