Patrimoine
Bureaux & Activités
Orvault-Nantes - France
Situé dans la Communauté de Communes de Nantes, ACTIPARK bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche des grands axes de communication, à proximité du périphérique et de la route de Saint Nazaire, il se trouve dans un parc sécurisé de 16 000 m2. L’investissement porte sur 4 lots récents déjà loués. L’actif est construit par le promoteur Lazard, et offre une grande flexibilité en terme d’aménagement.
L’investissement génère un rendement immobilier** de 8,15% AEM*
Locataires FedEx
Fed Ex, est une société de transport internationalement réputée.
Locataires Stryker France
Stryker France, filiale du groupe américain Stryker SA, est spécialisée dans la fabrication de matelas et coussins anti escarres.
Typologie
Bureaux/Activités
Prix AEM*
1,55M€
Rendement**
8,15% AEM*
Caractéristiques
| Caractéristiques | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prix | AEM* | 1 547 000€ | M² LOCATIF | 876 €/m² | ||
| Loyer | PAR M² | 71 €/m² | ANNUEL | 126 124 € | JOUISSANCE | juin 2012 |
| Typologie bail | 3-6-9 | |||||
| Surface | 1 862 m² | |||||
| Nombre de lots | 4 | |||||
| Age | 2 ans |
*AEM : Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus)
**Rendement : Il s'agit du loyer annuel rapporté au prix d'acquisition Acte en mains de l'immeuble.