Les investissements réalisés par CORUM ne préjugent pas de ses performances futures

Patrimoine

Bureaux

Vélizy - France

Situé à 10 km de Paris, Vélizy est la "Silicon Valley" à la française, partie intégrante du Grand Paris. L'actif est implanté au cœur de la zone d'emploi de Vélizy. Outre la bonne desserte par le réseau routier (A86 et N118), l'accessibilité sera renforcée par la ligne de tramway T6 qui reliera la ligne de RER C, la ligne L (accès à la Défense) et la ligne 13 du métro. L'immeuble a été intégralement réhabilité en 2011. Il vient de recevoir la certification environnementale HQE (Haute Qualité Environnementale).

L’investissement génère un rendement immobilier** de 8,40% AEM*

Locataires GE Healthcare

Vélizy est le siège français de GE Healthcare. GE Healthcare, 2 500 personnes en France, 46 000 dans le monde, fournit des technologies et des services médicaux qui ouvrent une nouvelle ère pour les soins aux patients. GE Healthcare a une riche expertise dans les domaines de l'imagerie médicale, des technologies de l'information, des diagnostics médicaux, des systèmes de suivi des patients, de la mise au point de nouveaux médicaments, et des technologies de fabrication de produits biopharmaceutiques. Le site de Vélizy est spécialisé dans le diagnostic médical: produits de contraste pour rayons X, imagerie par résonance magnétique, produits de fluorescence, et produits radio-pharmaceutiques. Le siège de Vélizy regroupe 250 collaborateurs.

Typologie

Bureaux

Prix AEM*

17,40M€

Rendement**

8,40% AEM*


Caractéristiques

CARACTERISTIQUES
           
Prix AEM* 17 400 000 € M² LOCATIF 2 456 €/m²    
Loyer PAR M² 206 €/m² ANNUEL 1 460 940 € JOUISSANCE 14/02/14
Typologie bail   9 ans ferme        
Surface    7 086 m²        
Nombre de lots   1        
Age   26 ans