Patrimoine
Bureaux
Nantes - France
Situé au nord de Nantes, à proximité immédiate du périphérique, cet immeuble de bureaux neufs bénéficie d’une excellente desserte. L'Ecole de commerce réputée Audencia Nantes est le locataire unique.
L’investissement génère un rendement immobilier** de 7,50% AEM*
Locataires Audencia Nantes
Audencia Nantes est depuis de nombreuses années dans le top 8 des meilleures écoles de commerce françaises. Audencia Nantes forme et guide dans leur développement des étudiants appelés à s’affirmer comme des managers et des entrepreneurs responsables. Elle compte plus de 16 000 diplômés, 2 476 étudiants, 90 enseignants-chercheurs permanents et 400 intervenants professionnels. Les bureaux seront occupés par les services administratifs de l'école.
Typologie
Bureaux
Prix AEM*
4,53M€
Rendement**
7,50% AEM*
Caractéristiques
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| Prix | AEM* | 4 535 600 € | M² LOCATIF | 2 100 €/m² | |||
| Loyer | PAR M² | 157 €/m² | ANNUEL | 340 170 € | JOUISSANCE | ||
| Typologie bail | 6 ans ferme | ||||||
| Surface | 2 160 m² | ||||||
| Nombre de lots | 1 | ||||||
| Age | neuf |
*AEM : Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus)
**Rendement : Il s'agit du loyer annuel rapporté au prix d'acquisition Acte en mains de l'immeuble.