Les investissements réalisés par CORUM ne préjugent pas de ses performances futures

Patrimoine

Bureaux Neufs

Marne la Vallée - France

Dans le secteur très convoité du Parc d’entreprises du Val d’Europe, le Parc Faraday se démarque par son environnement de qualité, sa situation géographique privilégiée et un accès aux transports facilité. L’investissement porte sur des bureaux neufs déjà loués. Pour combler la forte demande dans le secteur, l’actif offre une grande flexibilité en termes d’aménagement et bénéficie de nombreux services à proximité immédiate.

L’investissement génère un rendement immobilier** de 7,87% AEM*

Locataires Groupe GR

Groupe GR, est un groupe français spécialisé en gestion et création d’entreprise. Les formations dispensées à leurs clients sont certifiées GQC depuis 2012.

Locataires BR Automation

BR Automation, est un groupe autrichien international implanté dans 70 pays. Spécialisée dans la conception, la fabrication et la commercialisation de produits d’automatisation, le groupe compte 2300 collaborateurs. Son chiffre d’affaires de 410 millions en 2011 est en progression de 15% par rapport à 2010.

Locataires Comer

Comer, est la filiale française de Comer Industries, leader mondial italien de la conception et de la production de systèmes méca-électroniques. Créée en 1970, la société Comer a une vocation internationale en exportant ses produits vers 50 pays.

Typologie

Bureaux

Prix AEM*

1,78M€

Rendement**

7,87% AEM*


Caractéristiques

CARACTERISTIQUES            
Prix AEM* 1 782 000 € M² LOCATIF 2 302 €/m²    
Loyer PAR M² 181 €/m² ANNUEL 140 211 € JOUISSANCE 2012
Typologie bail   6 ans        
Surface    775 m²        
Nombre de lots   3        
Age   Neuf