Patrimoine
Hôtel
Anvers-Belgique
L’hôtel est situé dans un emplacement unique à Anvers, face à la Gare Centrale.
En plus de très nombreuses lignes régionales, la gare d’Anvers est également desservie par les trains internationaux Thalys et InterCity. Elle a été élue à plusieurs reprises parmi les plus belles gares du monde, ce qui en fait un lieu d’exception.L’immeuble, un bâtiment en cours de rénovation de 8 207m2 et 142 chambres, sera livré en juillet 2017. C’est l’enseigne Hampton by Hilton s’y installera, pour un bail ferme supérieur à 20 ans.Acquis pour un montant de 17,8 M€, l’actif génère un taux de rendement à l’acquisition de 7,03% AEM
L’investissement génère un rendement immobilier** de 7,03% AEM*
Locataires Hampton by Hilton
Hampton by Hilton est une enseigne du groupe Hilton. Il s’agit du plus grand groupe hôtelier au monde, avec plus de 4 000 établissements et 700 000 chambres dans plus de une présence dans plus de 85 pays. En 2015, le groupe employait 164 000 personnes et générait plus de 4 milliards de dollars de chiffre d’affaires.
Typologie
Hôtels
Prix AEM*
17,80M€
Rendement**
7,03% AEM*
Caractéristiques
| Caractéristiques | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prix | AEM* | 17 770 850 € | M² LOCATIF | 2 165€/m² | ||
| Loyer | PAR M² | 152,3 €/m² | ANNUEL | 1 250 000 € | JOUISSANCE | 3T 2017 |
| Typologie bail | plus de 20 ans | |||||
| Surface | 8 207 m² | |||||
| Nombre de lots | 1 | |||||
| Age | neuf |
*AEM : Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus)
**Rendement : Il s'agit du loyer annuel rapporté au prix d'acquisition Acte en mains de l'immeuble.