Patrimoine
Santé
Leiderdorp - Pays-Bas
L’actif est localisé à Leiderdorp, dans l’agglormération de Leiden, qui jouit d'une localisation centrale, à proximité d'Amsterdam, La Haye et Rotterdam. L'agglomération est aussi le centre scientifique des Pays-Bas et abrite de nombreuses entreprises du secteur scientifique. Construit en 2010, l'immeuble est loué à un acteur du monde médical.
L’investissement génère un rendement immobilier** de 8,38% AEM*
Locataires Kinderwens
Kinderwens est un centre médical spécialisé dans la fécondation, appartenant au groupe Vivaneo.
Le groupe possède 7 centres répartis en Allemagne et aux Pays-Bas.
Typologie
Santé
Prix AEM*
5,50M€
Rendement**
8,38% AEM*
Caractéristiques
Caractéristiques
| Prix | AEM* | 5 464 027 € | M² LOCATIF | 2 480€/m² | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | PAR M² | 236€/m² | ANNUEL | 519 790.04€ | JOUISSANCE | 2016 |
| Typologie bail | 8 ans ferme | |||||
| Surface | 2 203 m² | |||||
| Nombre de lots | 1 | |||||
| Age | 6 ans |
*AEM : Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus)
**Rendement : Il s'agit du loyer annuel rapporté au prix d'acquisition Acte en mains de l'immeuble.